Le bord de mer l’investissement le plus rentable malgré les inoccupations
Rentabilité investissement locatif : quelles sont les meilleures villes où il faut investir ?
Si vous mourrez d’envie d’acheter des maisons ou des appartements pour pouvoir les louer à des étudiants ou à d’autres personnes, alors ne vous précipitez pas sur les régions qui se trouvent au bord de la mer ou dans le sud. Vous pouvez en effet au préalable consulter le top 100 des villes les plus rentables pour louer un bien immobilier et calculer facilement la rentabilité d’un investissement locatif par ville. Dans le comparatif que nous avons pu calculer, on retrouve en effet les 100 villes où le rendement locatif est intéressant pour tous les propriétaires. Voici les critères qui sont pris en compte par ce classement :
- la ville
- le prix moyen au mètre carré
- le loyer moyen au mètre carré
- la rentabilité brute du logement
- le ratio entre le prix et le loyer
De cette façon, vous n’aurez pas forcément besoin de vous précipiter dans une ville qui est loin de chez vous pour acheter des appartements : il se peut en effet qu’une grande ville proche de chez vous (comme Paris, Marseille, ou encore Lyon) soit un très bon investissement pour louer un bien immobilier et faire fortune sur le long terme.
