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Homeland lève 2 millions d’euros

La société Homeland, syndic de copropriété « augmenté » grâce à des outils et des processus digitalisés, lève 2 M€ auprès de Newfund et de Business Angels, afin de déployer son offre en Île de France.

Créé en janvier 2016 par 2 copropriétaires insatisfaits de leur syndic : Frédéric Remeur (passé par la boutique de M&A Oaklins) et Renaud Lerooy (ancien collaborateur d’administrateur judiciaire), Homeland est un syndic de copropriété innovant qui a développé des outils digitaux afin de proposer davantage de services que les syndics traditionnels tout en réduisant les honoraires de gestion.

Homeland fournit l’ensemble des services d’un syndic de proximité (tenue des assemblées générales, comptabilité, collecte des charges trimestrielles, supervision des prestataires, gestion administrative et financière des travaux, etc.) mais aussi et sans supplément de tarif des services digitaux et inédits :

  • Un service client disponible 7/7 jours, 24h/24h,
  • Un extranet copropriétaires complet avec tous les documents disponibles en ligne et un suivi de toutes les actions menées dans la copropriété (projets en cours, demandes de devis, ordres de services, rapports d’intervention, contrats, factures, relevés bancaires…),
  • Une organisation par pôle de compétences avec des spécialistes travaux, juridiques, comptables et des référents de copropriétés dédiés, qui sont les interlocuteurs privilégiés des membres du conseil syndical,
  • Une communication multi-canaux qui s’adapte aux préférences de tous les copropriétaires (courriers, mails, SMS, recommandés électroniques, interface internet…),
  • La possibilité de s’interfacer avec les prestataires de l’immeuble et ainsi proposer un service de maintenance prédictive de certains équipements (et pouvoir par exemple détecter une panne d’ascenseur à distance).

« Nous avons élaboré une offre qui retient le meilleur des deux mondes entre le syndic traditionnel et le syndic 100% en ligne, déclare Frédéric Remeur, CEO de Homeland. Nous assurons une présence physique dans nos copropriétés en nous déplaçant autant que nécessaire tout en proposant également les avantages d’une plateforme en ligne avec de l’information en temps réel sur les projets de la copropriété. Aujourd’hui, beaucoup de copropriétaires sont insatisfaits de leur syndic car ils paient des honoraires élevés par rapport à la qualité perçue des services rendus et déplorent des temps de réponse trop longs. Homeland répond à ces problèmes en proposant des tarifs transparents et parmi les plus bas du marché. Nos clients nous témoignent un taux de satisfaction très élevé grâce à la grande disponibilité et l’efficacité de nos collaborateurs qui rassemblent les compétences techniques, juridiques, comptables et relationnelles nécessaires à la bonne gestion d’une copropriété. En outre, nos collaborateurs sont épanouis car leur travail est facilité grâce à nos outils et valorisé grâce à la transparence sur leurs actions. »

Homeland gère aujourd’hui près de 150 copropriétés en région parisienne.

51 % moins cher qu’un syndic de copropriété traditionnel

Depuis la loi Alur de 2014, les syndics de copropriétés ont l’obligation d’être plus transparents sur leurs tarifs afin de faciliter la comparaison tarifaire tandis que les mises en concurrence plus régulières sont encouragées. Dans un contexte de marché où les syndics traditionnels ont tardé dans leur transformation numérique, Homeland se distingue par son agilité, la numérisation de 100% des documents, et la capacité à faire évoluer rapidement ses logiciels de gestion. Cela lui permet d’améliorer la productivité et le bien-être de ses collaborateurs, de réduire ses coûts et d’augmenter la qualité de service perçue par ses clients.

Homeland facture l’ensemble de ses services au tarif forfaitaire de 14,99 € TTC par mois et par lot principaux. Sur l’année 2018, les copropriétés qui ont fait confiance à Homeland ont réduit leurs honoraires de syndic de 51% et leurs charges générales de 23%.

« Cette levée de fonds, réalisée à travers la plateforme Equiteasy, va nous permettre de renforcer nos équipes, de développer de nouvelles fonctionnalités et de pouvoir traiter encore plus rapidement et efficacement les demandes de nos clients tout en maintenant les honoraires compétitifs que nous proposons depuis la création d’Homeland, déclare Renaud Lerooy, Directeur Général d’Homeland. A travers des évolutions réglementaires majeures, le métier de syndic se complexifie et est incité à se moderniser. Nous sommes convaincus que notre façon de délivrer le service de syndic de copropriété avec réactivité, disponibilité et transparence représente l’avenir de cette profession ».

Homeland développe également une offre spécifique à l’intention des institutionnels, promoteurs et bailleurs à travers des modules innovants (intégration du BIM, carnet d’entretien numérique, outils de levées de réserves, gamification pour les occupants, …).

A propos de Homeland Homeland est un acteur innovant de la gestion immobilière. Créé début 2016, Homeland dépoussière le métier de syndic de copropriété en apportant disponibilité, réactivité et transparence à ses clients notamment au travers d’une plateforme logicielle. Les équipes d’Homeland sont organisées par pôle d’expertise : technique, juridique, comptable et développement afin d’apporter un conseil expert aux propriétaires des biens gérés.

A propos de Newfund Fondé en 2008 par François Véron et Patrick Malka, Newfund est un fonds d’investissement early stage doté de 230M€ avec des opérations en France et aux Etats-Unis. L’équipe de gestion comprend huit professionnels, dont un partner dans la Silicon Valley en Californie. Newfund compte plus de 70 participations actives, parmi lesquelles Aircall, Greenkub et FlexyBeauty. Le fonds a opéré une quinzaine de sorties dont Medtech SA, Camping&co, MonBento, Jobijoba et Luckey Homes (par Airbnb).


Trouver les services d’un bon syndic immobilier à Toulouse

Quand on possède un appartement, il est important d’avoir un bon syndic immobilier dans l’immeuble. C’est lui qui va faire appliquer le règlement de la copropriété par l’ensemble des habitants de l’immeuble et qui va mettre en œuvre les décisions votées lors des différentes assemblées générales entre les copropriétaires. Si vous avez votre appartement du côté de Toulouse, nous vous recommandons de consulter ce syndic immobilier. Il sera tout à fait qualifié pour prendre en charge l’administration et la conservation de l’immeuble, mais également pour négocier au mieux les différents contrats d’assurance et d’entretien ou encore vous représenter du mieux possible devant la justice. Cela vous enlèvera un gros poids dans vos charges administratives.

L’agence a d’abord été créée pour se lancer dans la gestion locative, mais suite aux demandes de leurs clients, ils ont également ajouté une corde à leur arc : la création d’un syndic. Vous pouvez donc maintenant vous tourner vers cette agence immobilière facilement pour vous lancer dans un achat locatif. Vous aurez l’assurance que la gestion pourra être complète, et vous pourrez ainsi plus facilement réaliser un investissement immobilier. Chaque année, ce syndic organisera une assemblée générale où un bilan de l’année écoulée sera dressé et où de nouvelles décisions seront prises, ainsi qu’un budget prévisionnel défini pour faire fonctionner l’immeuble. Contacter une agence s’occupant à la fois de la gestion locative et du syndic vous assure un parfait entretien de votre bien immobilier.

Comment fonctionne le syndic de cette agence immobilière ?

L’agence immobilière basée à Toulouse met en avant les relations entre les gestionnaires et les propriétaires. Avant chaque action ou décision du syndic, vous serez donc contacté par les équipes de l’agence pour vous tenir au courant, vous demander votre avis, voire de trancher sur certaines décisions. La proximité avec les clients est mise en avant pour que vous puissiez placer totalement votre confiance envers leurs services. Vous pouvez d’ailleurs les contacter si vous êtes déjà propriétaire et que vous cherchez uniquement les services d’un syndic immobilier compétent. Vous aurez deux agents qui s’occuperont exclusivement de ce syndic. Une personne spécialisée dans la partie technique, et une autre dans la partie comptabilité et administrative.

Vous serez ainsi toujours en contact avec les mêmes professionnels, qui connaîtront parfaitement votre dossier. Ils vous tiendront régulièrement au courant de tous les développements des projets, et surtout, ils seront facilement joignables. Si des travaux ont lieu dans votre immeuble, il sera tout à fait possible de les contacter pour aller voir par vous-même et demandé à ce qu’ils vous accompagnent. L’agence immobilière propose également d’autres services aux investisseurs qui souhaitent se lancer. Les experts de l’agence pourront vous accompagner pour louer votre bien, pour assurer sa gestion, mais également sa vente. De quoi vous faciliter la vie à de nombreux niveaux dans le domaine administratif, et vous garantir un investissement immobilier sain et rentable. L’investissement immobilier est encore et toujours le préféré des Français, mais mieux vaut être bien accompagné.

perelafouine

Une question, une remarque : webmaster@franol.fr

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