Une ambition urbaine à la mesure de Djeddah
Le projet Manhattan ne se contente pas d’ajouter un nouvel ensemble immobilier à Djeddah : il vise à reconfigurer le cœur même de la ville. Conçu comme une communauté à usage mixte, durable et accessible, le plan directeur repose sur une organisation en quatre quartiers, chacun articulé autour d’un parc central. Ces espaces verts seront reliés par un grand boulevard et une colonne verte traversant l’intégralité du site.
Dar Al Arkan mise ainsi sur une urbanisation équilibrée où espaces ouverts, zones piétonnes, commerces et résidences haut de gamme coexisteront harmonieusement. L’idée : offrir un lieu où s’entrelacent travail, loisirs et vie quotidienne, dans un environnement pensé pour favoriser la qualité de vie des habitants tout en créant un pôle attractif pour les investisseurs internationaux.
Un projet d’envergure mondiale
La réputation de Manhattan dépasse d’ores et déjà les frontières du Royaume. Compte tenu de sa taille et de son emplacement stratégique, le projet a séduit plusieurs acteurs immobiliers de premier plan. Parmi eux, la pièce maîtresse annoncée attire déjà l’attention : le Trump Plaza Jeddah.
Fruit d’un partenariat entre Dar Global, filiale internationale de Dar Al Arkan, et The Trump Organization, ce complexe de 28 000 m² se veut une adresse emblématique de prestige et d’innovation. Inspiré de l’esprit new-yorkais, le Trump Plaza intégrera des bureaux de style Manhattan, des résidences de luxe, des appartements avec services, des maisons de ville exclusives ainsi qu’un parc directement inspiré de Central Park.
Ce mélange d’architecture contemporaine et de références symboliques vise à créer un lieu unique, capturant le dynamisme de New York tout en reflétant l’identité et le caractère de Djeddah.
Les ambitions des acteurs
Pour Yousef Al Shelash, président de Dar Al Arkan, le projet est une véritable vitrine de la nouvelle urbanisation saoudienne :
« Le plan directeur de Manhattan est construit sur l’un des terrains les plus extraordinaires de Djeddah – un site d’une valeur record sur King Abdulaziz Road. Grâce à la force de cet emplacement, nous créons une communauté de classe mondiale qui redéfinira la vie urbaine en Arabie saoudite. »
Le discours s’inscrit dans une volonté de proposer une communauté durable, accessible et connectée, en phase avec les standards internationaux mais ancrée dans le contexte local.
De son côté, Eric Trump, vice-président exécutif de The Trump Organization, souligne l’importance de ce partenariat stratégique :
« Nous sommes honorés d’étendre notre présence en Arabie saoudite avec le lancement du Trump Plaza Jeddah. En collaboration avec Dar Global, nous créons une destination qui constituera une nouvelle référence en matière de prestige et d’innovation dans le Royaume. »
Ces déclarations illustrent la convergence d’intérêts entre deux acteurs immobiliers de dimension internationale : Dar Al Arkan, porteur de l’identité saoudienne, et The Trump Organization, symbole d’un certain art de vivre mondialisé.
Un projet dans la lignée de Vision 2030
Le plan Manhattan s’inscrit dans le cadre plus large de Vision 2030, qui vise à diversifier l’économie saoudienne, réduire la dépendance au pétrole et transformer le pays en une plateforme d’affaires, de tourisme et d’innovation. Djeddah, deuxième ville du Royaume, joue un rôle central dans cette stratégie : porte d’entrée pour les pèlerins, hub commercial régional et désormais pôle d’investissements immobiliers d’envergure mondiale.
L’intégration de grands projets comme Manhattan traduit une volonté politique de rehausser le standing international de la ville et de renforcer son attractivité auprès des investisseurs étrangers.
Enjeux économiques et sociétaux
Derrière l’aspect spectaculaire du projet, les implications économiques et sociales sont majeures. Le développement de Manhattan devrait générer des milliers d’emplois dans la construction, l’hôtellerie, le commerce et les services. Il participera également à l’évolution des modes de vie urbains, en introduisant des modèles inspirés des grandes métropoles internationales mais adaptés aux spécificités locales.
Pour Djeddah, ce projet représente une opportunité de se positionner comme un centre urbain moderne et international, capable de rivaliser avec d’autres hubs régionaux comme Dubaï ou Doha.
Djeddah, vers une nouvelle identité urbaine
Avec Manhattan, Dar Al Arkan entend plus qu’ériger un ensemble immobilier : le promoteur ambitionne de créer une nouvelle centralité urbaine, à la fois vitrine de modernité et moteur de développement pour Djeddah.
Dans les prochaines années, ce projet pourrait devenir un modèle d’urbanisation mixte pour l’ensemble du Royaume, en combinant prestige international, durabilité et ancrage local. Si l’ampleur et l’ambition sont tenues, Manhattan pourrait incarner la nouvelle identité de Djeddah : une ville à la croisée des mondes, alliant tradition et modernité, prête à s’affirmer sur la scène mondiale.
